El Govern compró de forma irregular un edificio en el ParcBit al ganador del Premi Ciutat de Palma de Arquitectura 2008

El Govern compró en 2008, a través de la empresa ParcBit Desenvolupament S.A, un edificio de oficinas en el Parc Balear d'Innovació Tecnològica al arquitecto ganador del Premi Ciutat de Palma "Guillem Sagrera" 2008. Boris Pena Cobian, administrador único de la sociedad Magatzems Metrocúbico, presentó conjuntamente con el arquitecto Javier Oliver Simarro el proyecto de reforma del antiguo Cine Doré. Este trabajo mereció la consideración del jurado.
La compra realizada por el Govern ha sido objeto de análisis por la Sindicatura de Cuentas al detectar que fue realizada de manera ilegal. Según recogen los síndicos en su informe correspondiente al Ejercicio 2008, el contrato de compra entre ParcBit y Magatzems Metrocúbico del edificio de oficinas erigido en la Parcela 3C del parque está excluido del ámbito de aplicación de la normativa sobre contratación administrativa al tratarse la compradora de una sociedad anónima.
Pero la Sindicatura va aún más lejos en la apreciación de irregularidades al descubrir que en febrero de 2006 ParcBit Desenvolupament vendió a Boris Pena y su socio Manuel González Oliver el solar donde se construyó el edificio después comprado por el Govern. El precio de la venta fue de 489.000€ más IVA y en dicha parcela 3C se había de construir un edificio de oficinas.
Boris Pena, actuando como promotora su empresa Habitatges es Batzer, construye el edificio que pone a la venta a través de su web "Las Mejores Promociones".
El 2 de junio de 2008, el director gerente de ParcBit, Vicenç Matas Rossello, secretario general de la Agrupación Socialista de Esporles, emitió un informe sobre la necesidad de comprar un edificio en el Parc BIT a causa de la demanda creciente de empresas que buscan espacios para alquilar en el parque y a las cuales no se les podía dar respuesta por no haber locales disponibles. Además, justificó la inviabilidad de construir un edificio propio porque requería el plazo de un año y medio para su finalización.
Según la Sindicatura, en el expediente de Matas no consta ningún documento que justifique que el edificio de Boris Peña es el más adecuado.
De hecho, destaca que la operación iniciada con la venta del solar y la posterior compra del edificio se debía haber sometido a la legislación de contratos de las administraciones públicas.
 El 17 de septiembre de 2008 ParcBit Desenvolupament compró el P3C, ejecutado en un 60%, por 3.680.000€ más IVA de los cuales 2.023.000€ se pagaron al contado y el resto, durante los cuatro primeros meses de 2009. En abril de ese año Boris Pena debía acreditar que las obras estaban finalizadas. En junio de 2007 TINSA elaboró una tasación por un valor de 4.522.000€.
La empresa Magatzems presentó en 2008 unas ventas por 1.676.018€, cantidad que podría resultar de restar a los 2.023.000€ el pago de impuestos.
Boris Pena es administrador, junto a Javier Oliver Simarro, de la entidad "Oficina para la Coordinación Integral de la Edificación". Ambos diseñaron la nueva sede de la Conselleria de Salut. Oliver es desde 2006 arquitecto superior del Ayuntamiento de Pollensa. Trabaja codo con codo con el filosocialista Rafael Balaguer, el perito 'oficial' de la Fiscalía Anticorrupción para cuestiones urbanísticas.